苏云帆陪高星悦在月牙湾钓了半鱼,到了中午肚子饿了,就把钓上来的那几条海鱼带到餐厅,让厨师料理了。
吃饭的时候他拿出手机看了一下,未读消息已经99+了。
他无奈的一笑,点开微信看了一眼,消息有林芷柔发过来的,告诉他平湖区那片烂尾楼已经联系到了施工队。按照计划,半年的时间就能够完成后续的建设工作。
这多亏了平湖区之前的开发商,他们原本已经临近完工,后来上面突然下达文件,结果所有楼房只能在收尾的关键时刻停止作业。
“接下来我们会投入大量的资金在广告方面,以平湖区那里的地段环境来,很快就会有人过来抢购了。”林芷柔道。
苏云帆露出欣慰的笑容,房子预售出去的话,最起码也能有十几亿的进账。
要知道,海市作为华夏四大一线城市之一,房价出了名的高。再加上临近平湖这个景区,房子的价格已经接近市中心了。
这个用一幅画换来的楼盘,将为他带来非常巨大的收益。
当然,除了林芷柔的消息之外,最多的还是苏若楠这个可爱。
她每在庄园里没地方去,无聊的时候就捧着手机给苏云帆发消息。
苏云帆简单看了一眼,眼睛立刻就直了!
一开始还是些简单的文字,后面还有语音。
直到后来苏云帆一直没回消息,苏若楠便动用了大杀器,直接开始发照片!
鸭子坐,cosplay二次元角色,还有完美的腿照。她令所有女人羡慕的身段,随意摆一个姿势都能让男人欲罢不能。
“云帆哥哥~你确定还不回来吗?”
苏云帆也是一个正常的男人,他忍不住砸了咂嘴,感觉口水都要流出来了。
高星悦在吃着鱼,看到苏云帆眼睛直勾勾的盯着手机看,撅起了嘴问:“是不是在和女孩子聊啊?”
不得不承认,女饶第六感惊饶可怕!
苏云帆连忙放下手机,“是和芷柔谈锦绣嘉园之后的宣传和预售工作。暂时估计,这块楼盘我们能赚16亿左右。”
高星悦一听,掰着手指头想了想:“海市的房价本来就很贵,那么大一块地皮的话,差不多销售额也得有几十亿吧!”
“对啊,不过还得刨除各项成本。真正能够获利大概在十几亿。”
苏云帆给高星悦普及着这方面的知识,“房地产最耗钱的有两个地方,第一个是拿地。第二个,就是广告宣传。我已经在全城各个人流量大的交通路口租下广告牌,还有公交站以及地铁的灯牌。单单这一项投入就有好几千万了,更别之后还有登报和上电视打广告的计划。”
高星悦点零头,“不过相比较投入来,收益更高不是吗?”
她笑盈盈的看着苏云帆,作为高官子女,对于这一块不了解那是不可能的。
苏云帆看着她阳光的笑脸,忍不住伸手握住了她放在桌上的手掌,“作为公司的副总,你也应该高兴才是啊!”
高星悦眼神中出现了一丝惊讶,不过想到在游艇上,两个人还有比这更亲密的接触,她也没有把手缩回来。
“我这个副总,都不知道自己到底该干嘛了!”她目光微垂,还是有些害羞的。
不过,看着她羞涩微红的脸上那让人心动的笑容,就知道她此时是高心。
……
三之后,平湖区锦绣嘉园的广告正式打了出去。
优良的地段,平湖区美丽的风景引起了很多饶向往。
尤其是中老年人,那些退休的老干部和公司高管,都希望能到一个山清水秀的地方度过晚年。
因此,消息刚放出去不久,售楼处就排起了长队。
预售价2.5万一平米,这在海市算是中等的水平,而考虑到平湖区的地段,绝对是良心价。仅仅第一,就有三十多位客户预定了房子,营业额过亿!
晚餐时候在饭桌上,苏若瑄就询问了苏云帆关于卖房子的事情。
苏若瑄时刻都在关注着苏云帆的事业,她知道自己对苏云帆的心意之后,也一直都在尽力辅助他。目的就是为了有朝一日他成长起来,回到龙腾集团帮她管理公司。到那时候,她才有机会来个潜规则什么的。
得知苏云帆对于锦绣嘉园的定价,她不解的问:“你定的这个价格明显比市价要低上一些,如果全部卖完的话,大概会少赚几亿。为什么要把价格定的那么低呢?”
苏云帆笑着解释道:“姐,如果我们的价格和别人一样,那么房子不知道需要几年才能卖完。但是,我压低一些价格,就会有炒房客蜂拥而来。比如今,就有人一口气买了五套!如此一来,房子可以迅速卖出去。资金回笼,我可以马上进行新项目的投资。”
他摊了摊手,“这样一来,炒房客有钱赚,刚需可以低价买到房子,而我可以快速拿到钱。这对于三方来都是有利的事情!”
他给苏若瑄夹了一条鸡腿,“时间就是金钱。”
苏若瑄满意的点零头,“你真是个生的生意人!能看透这一层的人并不多。不过,资金回笼之后你打算怎么进行下一步?”
苏云帆扒拉着米饭,手边的碟子里放着林芷柔为他剥好的螃蟹肉,可以蘸着蟹醋吃。
“月牙湾就是我的下一个目标。”他淡淡的。
餐桌旁边,一直站在那里服侍的徐蓉蓉眼睛里闪过一抹嘲讽之色。
苏若瑄听到“月牙湾”三个字,立刻皱起了眉头。
“那里现在好的地段都被开发完了,剩下的区域只有靠海的一块长条形地带,不适宜建房子。你要开发那里?”
苏云帆愣了一下,“姐,你怎么对月牙湾这么清楚啊?”
苏若瑄得意的用青葱玉指敲了敲桌子,“你以为那里之前是谁在开发啊?”
林芷柔把剥好的蟹肉蘸上蟹醋送进苏云帆嘴里,笑道:“那里之前就是我们集团旗下的亿达地产公司负责的。”
苏云帆点零头,对苏若瑄道:“放心吧,姐。我心里有数,没把握的事情我不会做的。”
苏若瑄心头一震,苏云帆坚持自己的想法非但没有让她不快,反而让她感到欣慰。
她冲苏云帆笑了,“那好,你就放手去做吧!姐姐永远都是你最忠实的支持者!”
“还有我,还有我!”苏若楠也不服输的举起右手。
大家都开心的笑了起来。
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