“既然你决定了,那就按照你的想法去做吧,我支持你。Δ笔趣阁WwΔW.』biqUwU.Cc”上官雷霆投给上官卿心一个鼓励的笑容。
“所以老爸是不是该给我出题了呢?最好出个难点的题,不然我答出来了人家都不服气啊。”上官卿心缓声说道。
“难题嘛……”上官雷霆眉头拧了拧,忽的一拍手,说道:“我想到了,还真有道难题可以给你做,如果你能把这道难题做出来,肯定能让所有人都心服口服。”
“哦?是吗?什么难题啊,快说来听听。”上官卿心兴趣浓浓的问道。
“就是海城的一个房地产项目,不知你有没有听说过。”上官雷霆说道。
上官家企业走的是多元化的展路线,并不只有化妆品酒店这些产业,也涉及了房地产开,而且这是主体产业,所以自然会跟房地产项目打交道。
“海城的房地产项目?这我倒没听说过,你也知道,我不关注房地产那一块儿的。”上官卿心摇头表示不知。
“没听说过也正常,别说你不关注房地产这一块儿,就算你关注了也未必知道,这个项目只是在个别会议上提到过,没有列入家族企业的展规划,也没在这个项目投入多少人力物力,所以知情的人没多少。”上官雷霆不紧不慢道。
“哦,那老爸你跟我说说这个项目什么情况吧。”上官卿心摆正脸色,看着上官雷霆说道。
“行,我给你简单说一下。”上官雷霆点了点头,便给上官卿心讲述道:“这个项目是海城一个风景区地带的一块地皮的房地产开,那块地皮紧邻着海城三个有名的景点,同时离中央商务区,也就是海城cBd不远,距离大海也只有几公里路程,地理位置可谓是得天独厚,非常适合建高档住宅区,并且一旦建成,买房客必定源源不断,根本不用愁卖不掉房。毕竟这几年海城经济展迅猛,让很多海城人都富裕了起来,而且还不断有外来的资本家入驻,他们都有充足的购买能力,而这块地皮上建成的高档住宅,毫无疑问对他们有着足够的吸引力,完全可以把他们的钱吸引过来。事实上,现在就已经有很多人有意愿在这里购房了,只要开盘,楼市火爆那是必然的,所以说,这个房地产项目几乎是包赚不赔的,除非未来几年海城经济大滑坡。”
上官卿心听完上官雷霆的讲述,不禁有些纳闷:“老爸,照你说的,那这块地应该早早就被开了吧,怎么到现在还没开?”
“呵呵,要不怎么说是难题呢,如果随随便便就能开,还能算难题吗?”上官雷霆呵呵一笑,继续道:“这块地的价值所有人都清楚,海城的领导们清楚,我们这些开商也清楚,所以大家都把这块地视为大宝地,无论谁把它拿下,都可以吃成大肥猪,多了不说,最起码三十个亿的利润。”
“三十亿利润啊,那这项目可真够诱人的!”上官卿心咂了咂舌。
“谁说不是呢,只可惜,这块宝地没人能拿下来,包括我们上官家在内,都只能看着它眼馋。”上官雷霆语气颇有些感叹。
“为什么拿不下来?海城政府漫天要价?”上官卿心疑惑问道。
“你认为这对于我们开商来说算是问题吗?”上官雷霆反问一句。
“不算。”上官卿心摇头,推测道:“我估计是碰上钉子户了吧。”
“猜得没错,就是碰上钉子户了。”上官雷霆含笑点头,“当然,称作钉子户也不太妥当,毕竟人家不愿搬迁也不是为了黑钱,称之为住户合适一些。”
“老爸,什么人这么牛啊?居然能阻碍这么大的项目!”上官卿心一脸讶然,“听你刚才说的,似乎这个项目已经被阻碍很长时间了吧?”
“对,是被阻碍很长时间了,准确的说,是五年。”上官雷霆张开右手五指,举起来晃了晃,接着说道:“早在五年前,这块地皮的开就被海城政府列为了重点项目,可是至今项目也未能展开,原因就在于这个住户,海城前后两届政府都没能把这个住户搞定,而我们这些开商也是因为这个住户望而却步的。”
“这个住户到底是什么人?听起来好像来头不小。”上官卿心也意识到这个项目的困难之处。
“来头当然不小,他是海城在改革开放之后的第一任书记,后来又任了海城所在的苏南省的省书记,最主要的是,他曾给两位红墙内的大人物做过秘书,你可以想象他的影响力有多大,尽管现在他退下来了,身上也没任何级别的虚职,可没人敢忽视他的影响力。”上官雷霆说道。
“这来头是挺大的,难怪没人动得了那块地。”上官卿心不无感叹的说道,心里对这个项目的兴趣却是愈浓厚了。
“其实我挺敬仰这老爷子的,他省书记退下来后,原本可以进入中央领个虚职养老的,可他愣是拒绝了,直接退休解甲归田,而且在退休的时候还把公家给的房宅交还了回去,甚至主动申请取消了所有的养老和退休待遇,可以说是干干净净的来,又干干净净的走,除了一身的成就,和两袖的清风,没带走半分云彩。”上官雷霆面带着一丝敬仰之色。
“那我就不明白了,既然这位老爷子这么有气节,为什么还会成为这个项目的阻碍呢?他图的是什么?还有一点,他怎么会在那种一寸土地一寸金的地方拥有土地呢?”上官卿心提出疑惑。
“哈哈,你以为那块地一直都有那么高的价值吗?在十七八年前,也就是这位老爷子退下来的时候,那块地的所在之处还只是个破败的小渔村而已,土地房产一钱不值,后来随着海城的展,才慢慢的有了价值,时至今日,方才寸土寸金。”上官雷霆笑着说道,“至于他阻碍这个项目的意图嘛,其实也很简单,那是他从小到老一直生活的地方,对那里的感情深厚无比,可以说是一草一木都有感情,而你要破坏掉他熟悉的一切,要拆掉他住了一辈子的老宅,你说人家能愿意吗?”
(本章完)
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