2005年正月十七日,上午九时,小南京县县法院经济厅,还有银行及政府相关部门,联合举行的拍卖会正式开始!
拍卖的主要是一些单位或个人抵押在银行的房产和地皮!因为无力偿还贷款或种种意外!银行就逾期不候了!通过司法程序拍卖以扺贷款!
例如有龙山旧工厂及地皮,也有县城另外几处房产和地皮!都有不同的原因及理由!其间也不过,时也,命也,运也!
萍儿在八时左右就从市里来了!至风云楼偕同灵儿一早就到了县法院!李齐与德哥一起也在法院门口汇合!
四个人汇合一起时,萍儿说近来跑小南京县比走外婆家还勤!跑来跑去都醉了!德哥说嫁在这里算了!
让萍儿面红耳赤,却偷偷瞄了李齐一眼!李齐没发现!但是灵儿却看见了!翘起小嘴,脸上带着莫名的情形!这都是怎么回事!
县法院位于西顺街至风云楼中间的主街道上!而经济厅位于进门左手边,拍卖会在一个梯形会议室进行!大家鱼贯而入!在第四排坐下!
会议室不太,容下百人了不得了!来的人不多,大概三十人左右,所以还是显得很宽松!李齐只认识几个常左县城活动的爆竹老板!德哥倒基本上认识!
会议室有个主持台,放着三张办公桌!上面坐着刘县长,法院经济厅厅长,银行副行长,还有几位公证处的工作人员!
李齐今天是第一次看见活的刘县长!至于别的几位,只因为办公桌上摆放着名牌!不然还真不认识!
李齐今天也是第一次参加类似的拍卖会!与想像中完全是二码事!与在电视电影中看到也完全不是一回事!
没有一个专门主持的人,更没有一个拿着锤子的人!就由公证处工作人员开场念一大通!
大概意思是县里某处房产或地皮因为贷款而抵押在某银行!由于经营不善或投资失败,无力归还贷款,所以在法院经济厅判决下进行拍卖!
拍卖之物以价高者得之!至于所得款项自然归还银行贷款及利息!有余者由法院经济厅另行处理!不够者由法院经济厅另行追讨!
本次拍卖会公正有效,拍卖所得之物合法!某某公证处某某几个公证人员于某年某月某日!
李齐还问萍儿有号码么?灵儿差点笑得出声!德哥解释了,参加这样的拍卖会只要登记了就可以!根本没有像电观里那个可以高高举起的号码牌!
因为类似这样的拍卖会基本上等于内部处理!参加进来的人都有这样和那样的关系!也就是说该知道的才会参加!没参加的都是不该知道的!这是一个等于废话的意思!
所说竞争基本很少,都是以在银行贷了多款为底线!例如说,这栋房子抵押贷了二十万元,那么你报价得在二十万的基础上加点!
这加的点点可能是要付银行利息,也可能是法院经济厅相关办案人员的经费,更可能是这次举办拍卖会上这些负责人的劳务费!
关于这些都不曾明说,也没人追问!有能力追问的不会去追问!没有能力的追问也没用!没人理你,也就只好猜测了!嗯!这又是废话!
产生竞争的原因不多,基本上可能是有几个人通过不同关系,都想买同一个东西,这样才会出现竞拍!
例如说李齐等人通过刘县长想拍下龙山工厂!又有张三或王五通过张书记也想拍下龙山工厂!这样才会出现李齐与张三或王五去出价!价高者得!
这个一般都很难出现,在没进行拍卖之前,双方发已经在私下较量过了!比关系,比势力,比身家,比口才!胜了的才会出现在拍卖会上!例外很少,这是一种惯例或者说潜规则!
有人问了,如果没人竞争,不就少报一点!这没错!但是,要记住一点,比在银行抵押贷款少的话,就买不下来!光公证处这一关就过不了!
所以说要出现电现里那一幕基本没可能!起拍价多少就多少拍下来,或者说拍成天价!那都是忽悠人的!李齐也是今天才明白!
当然,也许不是由法院及这些相关部门举行的拍卖会又是另外一回事!这个李齐也是真的不知道!只有以后去参加了才会有所了解吧!
拍卖会在公证处工作人员念完长篇大论之后就正式开始!
嗯!还是由公证人员讲!首先是县老街桥头一栋两个门市的房产及其地皮!起拍价十八万!
李齐听公证人员说到这不由想起小时候过县城来看大哥,经常在老街桥头买花卷吃!那个味道至今让人难以忘怀!又香又甜又软又韧!可是现如今再去买来吃,死活也吃不出小时候的味道!
究竟为什么?李齐归纳出几点,首先是小时候物质匮乏!没有什么东西吃!自然就好吃了!因为没有对比!不像现时今日的小孩子零食吃都吃不完!吃起饭来就死样!
其次是食材原料问题!小时候都是纯天然绿色食品!不含防腐剂,色素等杂七杂八的东西!味道自然纯正!那像如今什么生长激素,什么转基因,什么反季节!
最后是我们自己本身的问题!这个有点复杂,有生理上的,也有心理上的!生理上的不外是舌头麻木了,品真味不出!胃口变坏了,什么都不好吃!
心理上的不外是再也吃不到了的东西才好吃!有如初恋,因为不可得才美好!因为回不去了才怀念!
其实美的东西从来不缺!缺的只是一双慧眼和一颗真心!对人对事都是如此!眼瞎了,心坏了!世界都会变颜色!
李齐想到买下这么一栋房子卖包子油条也不错啊!
“这栋房子的主人因为好赌而将房子十七万五千元抵押在银行!结果一输到底!无力偿还,连老婆都跟人走了!自己带着孩子回乡下老家了!"德哥看见李齐出神就在耳边低语!
德哥家就在老街,对于老街上风吹草动自然了如指掌!张口就将来龙去脉讲了个七七八八!
”谁会上去拍买呢?”李齐也附耳低声说。李齐可知道这一套房产几年后价值上百万!如果可以拍下来也不错!卖早点,开个小诊所都可以!再不济摆个摊测字算命占卜也行啊!
“这家的邻居!应该价格都讲好了!听说十八万拍下!再补二万给原先主人!也就是二十万解决问题!怎么?你想插手?这可没有先例!你要考虑清楚!"德哥看了看李齐,表示有点不解!
德哥的不解在于,老街桥头这片,经常卫生不好!脏乱杂都不足以形容其差!还有异味!尤其一下雨,这里就洼国!假如一涨水就更别提了!就足几个月也难以消除霉味和潮味!
“没什么就问问!"李齐没敢把心中想法透露!李齐考虑到要拍下这处房产,一定会得罪邻居!虽然说不怕!但是有句话说的是远亲不如近邻!也考虑到卫生方面并不是人力可改变也就罢了!
这时一个人举手报价十八万!李齐知道这人就是德哥所说的原主人家的邻居!那人报价之后面带微笑!大有一种成竹在胸的自信!
“我出十八万五千元!”从李齐身后传来一个男人的声音!
谁说没有例外来着!打脸的滋味该不好受吧!众人纷纷转头,看看是何方神圣!竟敢冒天下之大不讳!
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